Das rund dreizehn Hektaren grosse Gebiet «Grüze Süd» zwischen St. Gallerstrasse und Grüzefeldstrasse hat grosses Entwicklungspotenzial. Ein Masterplan, erarbeitet unter Einbezug der privaten Eigentümerschaften, skizziert, wie die Transformation zum lebendigen, urbanen Arbeitsplatzgebiet mit Schwerpunkt auf Produktion ablaufen kann. Dabei wurden Verkehr, Stadtklima und Aufenthaltsqualität mitgedacht.